一、三线城市双拼别墅有投资价值吗

三线城市优质别墅有无投资价值，这要看三线城市的地理位置及具体别墅的位置及别墅的设计质量及装修质量。当然现在全国各地的房子供大于求，加之中央要求房子是用来住的，不是用于钞的大环境。建议除非刚需不要购买此类別墅房子。

二、为什么城市没有独栋别墅

1、几乎每个城市都有独栋别墅，绝大多数城市的独栋别墅受国家限制别墅开发而减少，但是并没有根除。很多城市独栋别墅都开发的比较早，在城市景色最好的地方，毕竟早先国家不限制别墅开发，一些开发商为了获取高额利润开发高端独栋别墅服务有钱人。

2、不过近些年国家政策调整，独栋别墅近乎不再开发，不过拿地早的开发商依旧在开发独栋别墅。